Catégorie: Immo

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Prix au m2 pour agrandissement de maison : comment calculer efficacement ?

Un agrandissement de maison affiche des écarts de prix allant du simple au triple selon la technique choisie, au matériau utilisé ou à la surface créée. La construction en ossature bois, souvent perçue comme économique, peut parfois dépasser le coût du parpaing traditionnel en fonction des finitions et de la complexité du chantier.

Certaines communes imposent des taxes supplĂ©mentaires ou …

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Comment vérifier si sa maison est reliée à la terre : conseils essentiels

Depuis 2015, toute installation Ă©lectrique domestique neuve ou rĂ©novĂ©e doit comporter une prise de terre conforme Ă  la norme NF C 15-100. Pourtant, un nombre important de logements anciens Ă©chappent encore Ă  cette obligation, exposant leurs occupants Ă  des risques accrus d’électrocution. La simple prĂ©sence d’une prise trois broches ne garantit pas pour autant un raccordement effectif Ă  la terre.…

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Comment résilier son assurance habitation ?

Afin d’assurer votre maison, qu’il s’agisse de votre rĂ©sidence principale ou secondaire, que vous soyez locataire ou propriĂ©taire, il est important de choisir correctement votre assurance habitation. MATMUT offre une large gamme d’assurances et d’assurances mĂ©nagères pour compenser tous les alĂ©as de la vie quotidienne.

Vous pouvez souscrire une assurance habitation MATMUTT simple qui fournit les garanties de base, ou …

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C’est quoi un appartement en duplex ?

Les appartements en duplex connaissent un franc succès depuis quelques années. Il s’agit d’un appartement dont la pièce principale serait reliée aux autres via un escalier à l’intérieur du logement. Cet article vous dira plus à ce sujet.

Appartement en duplex : de quoi s’agit-il exactement ?

Un appartement en duplex est un appartement situĂ© sur un logement collectif. …

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Comment réaliser un plan de coupe conforme aux exigences du permis de construire

Obtenir un permis de construire peut s’avĂ©rer complexe, notamment lorsqu’il s’agit de respecter les exigences relatives aux plans de coupe. Ce document essentiel permet aux autoritĂ©s compĂ©tentes de visualiser les modifications prĂ©vues sur le terrain et la future implantation du bâtiment.

Pour rĂ©aliser un plan de coupe conforme, il faut comprendre les attentes des services d’urbanisme. En gĂ©nĂ©ral, ce plan …

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Construire à Nîmes : les meilleurs quartiers

Située dans le département du Gard en Occitanie, Nîmes est une ville paisible où il est agréable d’habiter. Sa situation géographique avantageuse entre mer Méditerranée et montage des Cévennes séduit de nombreuses personnes. Nîmes attire par sa beauté et son environnement agréable. Attention, il vous reste à bien choisir l’emplacement idéal pour mieux construire votre bien immobilier à Nîmes.

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Immo Habiter dans une résidence senior avantages et inconvénients

Habiter dans une résidence senior : avantages et inconvénients

En raison de la forte croissance des personnes âgĂ©es, les rĂ©sidences seniors ne cessent de s’accroitre. En effet, bien qu’insuffisantes, les rĂ©sidences seniors permettent aux personnes du troisième âge de vivre indĂ©pendamment sans oublier le niveau de confort qu’elles offrent. Cependant, les rĂ©sidences seniors ne disposent pas que de bienfaits. Ils ont aussi des inconvĂ©nients. Vous dĂ©couvrirez tout ce qu’il …

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Pourquoi et comment rédiger l’attestation de loyer ?

Dans le domaine de la location de bien immobilier, l’attestation de loyer est un document qui est remis par le propriĂ©taire d’un bien Ă  la demande de son locataire. Ce dernier est essentiel car il a la capacitĂ© de dĂ©montrer que le locataire a bien payĂ© l’intĂ©gralitĂ© de ses loyers et de ses charges durant la pĂ©riode durant laquelle il …

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Immobilier sur la côte atlantique : où faut-il poser ses valises ?

Les charmes de la côte atlantique séduisent tant les passionnés de la nature que les aficionados du patrimoine historique ou les gourmets. Dans ce vaste éventail de destinations, certaines villes comme Pornichet, La Baule, Guérande et Le Pouliguen se démarquent. Mais comment se présente le marché immobilier dans ces communes ? À quels tarifs doit-on s’attendre ? Et pourquoi choisir

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Quel type de maison coûte le moins cher ?

Vous vous demandez quel type de maison coûte le moins cher à la construction ? Dans le cadre de votre projet de construction de maison, nous vous donnons quelques conseils pour vous y retrouver. En fonction de vos critères et de vos priorités, vous serez en mesure de choisir votre modèle idéal de maison.

CoĂ»t global d’une maison : quelle

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Quels sont les meilleurs quartiers oĂą acheter Ă  Aix-en-Provence ?

On ne peut pas le nier : Aix-en-Provence est une ville du sud-est de la France qui est très attractive. Si vous l’avez choisi pour votre projet immobilier, il faudra encore se pencher sur le meilleur quartier. En effet, l’emplacement d’un bien peut contribuer Ă  l’échec ou Ă  la rĂ©ussite de ce projet. Dans cet article, nous avons sĂ©lectionnĂ© les …

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Achat revente immobilier quel statut

Beaucoup d’entre vous m’ont demandĂ© un article sur l’Ă©chec de cette première opĂ©ration.

Il est vrai que le commerce des marchandises fascine beaucoup de gens. Sur Internet, il n’y a pas beaucoup de ressources Ă  ce sujet. Donc je vais essayer de dĂ©mocratiser cette profession.

Jetons les bases.

Investisseurs dans l’immobilier, nous avons 2 options :

Par exemple, investir dans

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Les points clĂ©s Ă  vĂ©rifier lors de l’Ă©tat des lieux de sortie

Lorsqu’il est temps de dire au revoir Ă  un locataire, l’Ă©tat des lieux de sortie est une Ă©tape dĂ©cisive. Cette procĂ©dure dĂ©taillĂ©e permet de s’assurer que l’Ă©tat du logement restituĂ© est conforme Ă  celui de l’entrĂ©e, en prenant en compte les Ă©ventuelles usures normales. Pour le propriĂ©taire, c’est l’opportunitĂ© de vĂ©rifier chaque recoin du bien et de documenter mĂ©ticuleusement tout …

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Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?

L’estimation d’un bien immobilier est une solution Ă  laquelle ont recours la plupart des propriĂ©taires qui souhaitent vendre leur bien. Elle n’est pas uniquement dĂ©diĂ©e aux vendeurs, car les acheteurs peuvent Ă©galement demander de le faire pour avoir la valeur rĂ©elle du bien en question. Faire estimer son bien, est-ce une obligation, une nĂ©cessitĂ© ou une vague de tendance uniquement …

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Conseils pratiques pour estimer un terrain rapidement et efficacement

MĂŞme si vous ĂŞtes pressĂ© de vendre votre terrain, vous ne pouvez pas donner un chiffre au hasard pour son prix de vente. Si ce chiffre est trop Ă©levĂ©, vous risquez de ne pas trouver d’acheteur et s’il est trop bas, vous sortirez perdant de la transaction. Il est donc primordial d’estimer le terrain. Seulement, on n’estime pas de la …

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Analyse du marché : quand et comment vendre son terrain à un promoteur

Avant d’effectuer des transactions de vente, il faut suivre les tendances du marchĂ©, surtout dans le secteur foncier. Il y a une pĂ©riode oĂą les offres sont plus nombreuses que les demandes, ce qui fait baisser le prix des terrains. Il faut comprendre que la vente de terrains Ă  des promoteurs immobiliers est une Ă©tape stratĂ©gique pour maximiser la valeur …

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Les avantages de réaliser un investissement dans un immeuble de rapport

En matière d’investissement immobilier, le secteur de l’immeuble de rapport gagne de plus en plus de terrain depuis ces dernières années. Et pour cause, cet investissement locatif assure un rendement élevé aux propriétaires. Voici les avantages à investir dans un immeuble de rapport.

Un immeuble de rapport, qu’est-ce que c’est ?

Aussi appelĂ© immeuble Ă  loyers, un immeuble de rapport …

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Les enjeux de la gestion locative pour un local commercial

La gestion locative d’un local commercial revĂŞt une importance cruciale pour tout propriĂ©taire souhaitant optimiser ses revenus et maintenir un environnement propice au succès d’un investissement locatif. Aujourd’hui, nous allons notamment nous intĂ©resser Ă  la gestion locative pour les locaux commerciaux. Qu’est-ce que la gestion locative ? En quoi consiste la gestion locative pour les locaux commerciaux et en quoi …

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Les avantages et inconvĂ©nients d’un crĂ©dit immobilier sans apport

Comptez-vous faire un prêt pour financer l’acquisition d’une maison ou d’un appartement ? Si vous parlez avec le conseiller client de la banque qui se trouve au coin de la rue, il vous demandera sûrement le montant de votre apport personnel.

Si vous n’avez pas d’apport personnel, il ne sert Ă  rien de mentir : sachez que certains Ă©tablissements bancaires …

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L’immobilier en station de ski offre une belle rentabilitĂ©

La location saisonnière dans les stations de ski est un investissement attrayant pour de nombreux propriĂ©taires, l’immobilier en station de ski prĂ©sente plusieurs avantages qui en font une option rentable.

Les stations de ski sont des destinations prisĂ©es par les vacanciers, que ce soit pour des sĂ©jours hivernaux ou estivaux. Cela signifie qu’il y a une demande constante pour la …

Immo Comment trouver une maison Ă  vendre Ă  Petit Rechain ?

Comment trouver une maison Ă  vendre Ă  Petit Rechain ?

La recherche d’une maison Ă  vendre Ă  Petit Rechain peut s’avĂ©rer difficile si on ne sait pas par oĂą commencer. Ce guide vous donnera les astuces et conseils nĂ©cessaires pour faciliter votre quĂŞte, en passant par l’analyse de vos besoins, la prise en compte du marchĂ© immobilier local et le recours aux services d’un professionnel proposant des maisons clĂ©s sur …

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Comment estimer la valeur de votre bien immobilier : méthodes et astuces

Nous avons tous dĂ©jĂ  entendu parler d’estimation immobilière, n’est-ce pas ? Et pour cause, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter, de louer ou mĂŞme de rĂ©nover un bien, cette Ă©tape est incontournable. L’objectif de cet article ? Vous accompagner dans cette dĂ©marche et vous aider Ă  estimer la valeur de votre bien immobilier de la manière la plus prĂ©cise possible. On …

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Les critères à prendre en compte pour choisir de nouveaux bureaux pour votre entreprise

Pour démarrer son activité professionnelle, l’étape de la recherche des locaux ou des bureaux pour son entreprise n’est pas toujours si aisée. Ce ne sont pas les locaux professionnels qui manquent, mais le pire serait de signer un bail pour un local ou d’acheter un local qui ne vous convient pas.

Pour une start-up ou pour une PME, le budget …

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Pourquoi faire la rénovation de son appartement ?

La rénovation d’un appartement présente bien des avantages qu’il faut connaître. Vous avez acquis un bien et vous souhaitez en savoir davantage sur les intérêts à le rénover ? Voici quelques bonnes raisons de rénover votre appartement.

Pour faire des économies d’énergie

Le gaspillage d’énergie est très courant au sein d’une habitation. Les factures d’énergie sont l’un des principaux postes

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Aménager son extérieur : quelles sont les options possibles ?

L’extérieur d’une maison constitue un second espace de vie. Il est donc important de l’aménager au même titre que l’intérieur pour en profiter. Voici quelques options d’aménagement possibles pour agrémenter l’extérieur de son logement.

Définissez un plan d’aménagement

Pour rĂ©ussir l’amĂ©nagement de son extĂ©rieur, il faut au prĂ©alable dĂ©finir un plan d’amĂ©nagement. Le plan d’amĂ©nagement doit inclure le style d’amĂ©nagement …

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Comment revendre un bien en gestion LMNP ?

Revendre un bien en gestion LMNP est une dĂ©cision que les investisseurs prennent rarement. Cependant, il peut arriver que vous vous sentiez obligĂ© de revendre le vôtre pour une raison ou pour une autre. Lorsque ce besoin se fait sentir, il est impĂ©ratif de suivre les Ă©tapes nĂ©cessaires pour que la transaction se dĂ©roule correctement. Voici ce qu’il faut faire …

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Acheter son logement dans un programme en immobilier neuf : les avantages

Sur le marché, l’ancien représente une bonne part et le prix affiché peut même convaincre certains acquéreurs. Notez toutefois que même si l’acquisition dans le neuf reste plus chère, elle présente des avantages. Pas convaincu ? Découvrez pourquoi il est intéressant de faire son achat dans un programme en immobilier neuf.

Pour un logement pratique et confortable

MĂŞme si le …

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L’investissement en Pinel, une bonne idĂ©e ?

La loi Pinel est l’un des nombreux dispositifs de dĂ©fiscalisation pensĂ©s Ă  l’endroit des investisseurs dans l’immobilier locatif. Cet outil a pour objectif d’encourager l’investissement dans le neuf, puisque la dĂ©fiscalisation relative ne concerne que ce type de bien immobilier. Concrètement, comment fonctionne l’investissement en Pinel ? Quels en sont les atouts ?

Le principe de l’investissement en Pinel

La …

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Pourquoi vous avez besoin d’une assurance emprunteur ?

Un emprunt est une somme d’argent ou une dette empruntĂ©e par un individu auprès d’un prĂŞteur ou d’une banque, avec l’engagement de la rembourser par des versements mensuels rĂ©guliers. Cependant, la vie, telle que nous la connaissons, est assez incertaine et imprĂ©visible, et des situations peuvent se produire qui font qu’une personne ne peut pas rembourser le montant du prĂŞt. …

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Comment réussir votre investissement immobilier à Canet en Roussillon

De nombreux Parisiens travaillant dans la capitale en semaine ont opté pour une résidence secondaire à Canet en Roussillon pour profiter du week-end. Autant dire que cette commune où on peut profiter de la douceur de vivre méditerranéenne ne manque pas d’atouts. Comment réussir votre pari d’investir dans l’immobilier dans cette commune de la région Occitanie ?

Investissement Canet en

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Comment calculer le rendement d un bien locatif ?

Avant d’investir dans l’immobilier, il est indispensable de s’assurer du rendement du bien. En effet, il s’agit d’un indicateur à analyser de très près, car il influence la rentabilité globale du bien. Que veut dire rendement locatif ? Comment calculer les différents types de rendement locatif ? On vous dit tout dans cet article.

Rendement d’un bien locatif : de

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Pourquoi choisir l’immobilier neuf à Amiens ?

L’achat d’une maison neuve prĂ©sente de nombreux avantages et il est important de comprendre l’ensemble du tableau avant de procĂ©der. Dans cet article, nous allons nous plonger dans tous les avantages de l’achat d’immobilier neuf Ă  Amiens.

Tout est neuf

Lorsque vous achetez une maison neuve Ă  Amiens, absolument tout est neuf. Cela signifie que vous n’aurez probablement pas Ă  …

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Pourquoi investir aujourd’hui dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier constitue la meilleure option pour toute personne qui souhaite rentabiliser. En réalité, 7 personnes sur dix investissent aujourd’hui en France à cause des nombreux avantages qui s’y cachent.

Hormis les détails sur les nombreux taux revus à la baisse depuis plusieurs années, avec l’immobilier, il est plus facile de s’établir un patrimoine et d’assurer ses arrières. Abordons

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Pourquoi vendre son logement par une néo-agence ?

Vous rĂ©flĂ©chissez Ă  un projet de vente pour votre bien immobilier et vous avez entendu parler du concept de la nĂ©o-agence immobilière ? Les nĂ©o-agences se dĂ©veloppent depuis quelque temps en France, proposant un Ă©ventail d’avantages et de prestations de qualitĂ©. Nous vous expliquons ici les avantages Ă  confier son bien immobilier Ă  une nĂ©o-agence.

La néo-agence : un concept

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Vente immobilière : comment réussir l’estimation de son bien ?

Vous projetez de mettre en vente votre maison pour refaire votre vie ailleurs ? Projet d’une grande importance, la mise en vente d’une propriĂ©tĂ© exige un processus particulier  dont figure l’estimation immobilière. Essentiel pour dĂ©finir efficacement le prix de  mise en vente de votre propriĂ©tĂ©, l’étape de l’estimation est un immanquable. Mais comment rĂ©ussir Ă  estimer efficacement un bien ? …

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Programmes neufs à Boulogne-Billancourt : pourquoi s’y intéresser ?

L’une des villes les plus peuplĂ©es d’Île-de-France, la ville de Boulogne-Billancourt possède des atouts qui n’ont (pratiquement) rien Ă  envier Ă  ceux des autres villes de la France. Elle participe activement au dĂ©veloppement Ă©conomique de ce pays et son parc immobilier est composĂ© Ă  plus de 90 % d’appartements. Voici les raisons pour lesquelles vous devriez vous intĂ©resser Ă  ses …

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Quand et pourquoi solliciter les services d’un architecte?

L’architecte est un expert du bâtiment, disposant des qualifications spĂ©cifiques lui permettant de concevoir des plans de constructions et d’amĂ©nagement. Le professionnel intervient aussi bien sur le plan technique que sur le plan esthĂ©tique. On distingue l’architecte DPLG (DiplĂ´mĂ© Par Le Gouvernement) spĂ©cialisĂ© dans la construction, la rĂ©novation et l’agrandissement d’un bâtiment et l’architecte d’intĂ©rieur chargĂ© d’assurer notamment l’agencement …

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Écologie : pourquoi choisir un appartement neuf

Dans le but de laisser une planète vivable aux générations futures, la population est de plus amenée à vivre dans des habitations à faible empreinte carbone. En effet, de nos jours, le programme immobilier neuf oriente ses activités vers la protection de l’environnement en optant pour les appartements neufs.

Qu’est-ce qu’un appartement neuf écologique

De prime abord, un appartement …

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PrĂŞt immobilier : zoom sur les avantages de la dĂ©lĂ©gation d’assurance en 2022

Si la souscription d’une assurance emprunteur n’est pas un critère obligatoire pouvant conditionner l’aboutissement d’une demande de prĂŞt immobilier, les banques ont gĂ©nĂ©ralement pour habitude de la demander (voire de l’exiger). Cette couverture Ă©tant une garantie face aux Ă©ventuels dĂ©fauts de paiement dus aux alĂ©as de la vie (maladie, accident ou dĂ©cès), elle est cruciale aux yeux des Ă©tablissements financiers.…

Immo des facades de maisons colorées dans une rue

Quels sont les facteurs qui influencent le prix d’une maison ?

Que vous vous prĂ©pariez Ă  la vendre ou que vous soyez prĂŞt Ă  faire une offre, il est difficile de fixer le prix d’une maison avec prĂ©cision. MĂŞme si vous avez de l’expĂ©rience sur le marchĂ© immobilier, les prix des maisons peuvent diffĂ©rer considĂ©rablement de vos Ă©valuations initiales. Votre approche peut ĂŞtre facilitĂ©e si vous considĂ©rez les facteurs qui ont …

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Projet immobilier : comment obtenir son credit ?

Vous avez pour projet d’acheter votre future maison, ou rĂ©nover la vĂ´tre. Cependant, pour financer une partie de ce projet, vous comptez souscrire Ă  un crĂ©dit bancaire. Quelles sont les conditions d’obtention de celui-ci ? DĂ©couvrons-le ensemble.

ConnaĂ®tre sa capacitĂ© d’emprunt et la somme Ă  emprunter

Avant mĂŞme de vous lancer dans la recherche d’une banque pour votre crĂ©dit, Ă©tablissez …

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Investir dans l’immobilier : les règles de base

Le secteur immobilier est sans nul doute, l’un des plus rentables aujourd’hui. C’est un excellent moyen de sécuriser votre patrimoine et d’augmenter sa valeur sur la durée. Cependant, certains détails doivent être pris en compte pour tirer le meilleur profit de votre investissement. Voici donc pour vous aider, les règles de base pour investir dans l’immobilier.

Bien choisir la localisation

Immo Comment choisir la bonne agence immobilière

Comment choisir la bonne agence immobilière ?

Le choix d’une bonne agence immobilière est déterminant dans la réussite de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Son expertise et sa connaissance du marché sont des atouts pour mener à bien votre projet immobilier.

Avec la multiplicité des agences immobilières, le choix de l’agence idéale n’est pas toujours aisé. Il existe par contre des critères de sélection pour

Immo L'individualisation de chauffage : la solution idéale pour faire des économies d'énergie dans les immeubles collectifs

L’individualisation de chauffage : la solution idĂ©ale pour faire des Ă©conomies d’Ă©nergie dans les immeubles collectifs

Jusqu’Ă  20 % d’Ă©conomie ! C’est ce que peut reprĂ©senter l’individualisation des charges en immeubles collectifs. Effectivement, depuis 2017, cela est rendu obligatoire. Ainsi, les immeubles chauffĂ©s collectivement doivent profiter d’une rĂ©partition des frais de chauffage. 

Des professionnels installent vos équipements 

Après examen d’experts, il a Ă©tĂ© prouvĂ© que les immeubles bĂ©nĂ©ficiant d’un chauffage collectif, poussent Ă  une surconsommation de …

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Loyer impayé : que pouvez-vous faire ?

Dans le cadre d’un contrat de bail, un propriétaire s’engage à louer son logement au locataire qui, en contrepartie, doit s’acquitter de son loyer à la date convenue.   Malheureusement, les bailleurs doivent parfois faire face à des mauvais payeurs. Alors, que faire en cas de loyer impayé ? Réponses dans cet article.

Loyer impayé : engager une discussion amiable avec

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Immobilier : le potentiel de la CĂ´te d’Opale

L’immobilier est l’un des domaines les plus rentables en matière d’investissement, surtout s’il porte sur une rĂ©gion remplie de trĂ©sors. C’est la raison principale pour laquelle beaucoup d’investisseurs accourent vers la Côte d’Opale. LocalisĂ©e dans le nord-ouest de la France mĂ©tropolitaine, la Côte d’Opale est une rĂ©gion très plaisante pour les touristes, les vacanciers, les entrepreneurs, etc. L’immobilier dans cette …

Immo Coronavirus est-ce que je peux arrĂŞter de payer mon loyer

Coronavirus : est-ce que je peux arrĂŞter de payer mon loyer ?

La pandémie du coronavirus a affecté non seulement les activités économiques, mais également le mode de vie des populations. Effectivement, les habitants auraient adopté de nouvelles habitudes ayant également limité leur liberté.

De son côté, le gouvernement français, conscient des réalités que vivent plusieurs citoyens dont la plupart auraient perdu leurs emplois, créée des conditions pouvant aider ces derniers

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Pourquoi faut-il faire appel à un courtier pour vos transactions immobilières ?

Dans le cadre d’un achat immobilier, il est prĂ©conisĂ© de faire appel Ă  un courtier. C’est un professionnel qui permet de trouver les meilleures offres de prĂŞts afin de financer l’acquisition d’un bien. Il se charge par la mĂŞme occasion de constituer les dossiers complets pour bĂ©nĂ©ficier de meilleurs taux. Cependant, bon nombre de personnes ignorent les avantages d’un tel …
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Achat immobilier dans le neuf : Ă  quoi faire attention et comment financer ?

L’achat d’immobilier est pour beaucoup le projet de toute une vie. Avant de mettre toutes ses économies même dans l’achat d’un logement neuf, il faut connaître les risques. Une fois qu’on est sûr de ne pas se tromper, il est possible de choisir parmi de nombreux financements pour l’achat.

Acheter dans le neuf : pas toujours que des avantages

Acheter …

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Vente d’un bien immobilier en Bretagne : les Ă©tapes

L’investissement immobilier reprĂ©sente aujourd’hui une valeur sĂ»re pour construire un patrimoine durable et s’assurer une belle retraite. C’est la raison pour laquelle de plus en plus d’investisseurs s’intĂ©ressent Ă  ce domaine. Si vous envisagez de vendre un bien immobilier, vous pourrez alors rĂ©aliser une bonne affaire. Il y a tout de mĂŞme une procĂ©dure Ă  suivre pour rĂ©aliser une telle …

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