Vous vous demandez quel type de maison coûte le moins cher à la construction ? Dans le cadre de votre projet de construction de maison, nous vous donnons quelques conseils pour vous y retrouver. En fonction de vos critères et de vos priorités, vous serez en mesure de choisir votre modèle idéal de maison.
Avant d’investir dans l’immobilier, il est indispensable de s’assurer du rendement du bien. En effet, il s’agit d’un indicateur à analyser de très près, car il influence la rentabilité globale du bien. Que veut dire rendement locatif ? Comment calculer les différents types de rendement locatif ? On vous dit tout dans cet article.
Beaucoup d’entre vous m’ont demandé un article sur l’échec de cette première opération.
Il est vrai que le commerce des marchandises fascine beaucoup de gens. Sur Internet, il n’y a pas beaucoup de ressources à ce sujet. Donc je vais essayer de démocratiser cette profession.
Jetons les bases.
Investisseurs dans l’immobilier, nous avons 2 options :
Par exemple, investir dans …
L’achat d’une maison neuve présente de nombreux avantages et il est important de comprendre l’ensemble du tableau avant de procéder. Dans cet article, nous allons nous plonger dans tous les avantages de l’achat d’immobilier neuf à Amiens.
Lorsque vous achetez une maison neuve à Amiens, absolument tout est neuf. Cela signifie que vous n’aurez probablement pas à …
Investir dans l’immobilier constitue la meilleure option pour toute personne qui souhaite rentabiliser. En réalité, 7 personnes sur dix investissent aujourd’hui en France à cause des nombreux avantages qui s’y cachent.
Hormis les détails sur les nombreux taux revus à la baisse depuis plusieurs années, avec l’immobilier, il est plus facile de s’établir un patrimoine et d’assurer ses arrières. Abordons
Vous réfléchissez à un projet de vente pour votre bien immobilier et vous avez entendu parler du concept de la néo-agence immobilière ? Les néo-agences se développent depuis quelque temps en France, proposant un éventail d’avantages et de prestations de qualité. Nous vous expliquons ici les avantages à confier son bien immobilier à une néo-agence.
Dans le domaine de la location de bien immobilier, l’attestation de loyer est un document qui est remis par le propriétaire d’un bien à la demande de son locataire. Ce dernier est essentiel car il a la capacité de démontrer que le locataire a bien payé l’intégralité de ses loyers et de ses charges durant la période durant laquelle il …
Vous projetez de mettre en vente votre maison pour refaire votre vie ailleurs ? Projet d’une grande importance, la mise en vente d’une propriété exige un processus particulier dont figure l’estimation immobilière. Essentiel pour définir efficacement le prix de mise en vente de votre propriété, l’étape de l’estimation est un immanquable. Mais comment réussir à estimer efficacement un bien ? …
L’une des villes les plus peuplées d’Île-de-France, la ville de Boulogne-Billancourt possède des atouts qui n’ont (pratiquement) rien à envier à ceux des autres villes de la France. Elle participe activement au développement économique de ce pays et son parc immobilier est composé à plus de 90 % d’appartements. Voici les raisons pour lesquelles vous devriez vous intéresser à ses …
L’architecte est un expert du bâtiment, disposant des qualifications spécifiques lui permettant de concevoir des plans de constructions et d’aménagement. Le professionnel intervient aussi bien sur le plan technique que sur le plan esthétique. On distingue l’architecte DPLG (Diplômé Par Le Gouvernement) spécialisé dans la construction, la rénovation et l’agrandissement d’un bâtiment et l’architecte d’intérieur chargé d’assurer notamment l’agencement …
Dans le but de laisser une planète vivable aux générations futures, la population est de plus amenée à vivre dans des habitations à faible empreinte carbone. En effet, de nos jours, le programme immobilier neuf oriente ses activités vers la protection de l’environnement en optant pour les appartements neufs.
De prime abord, un appartement …
Si la souscription d’une assurance emprunteur n’est pas un critère obligatoire pouvant conditionner l’aboutissement d’une demande de prêt immobilier, les banques ont généralement pour habitude de la demander (voire de l’exiger). Cette couverture étant une garantie face aux éventuels défauts de paiement dus aux aléas de la vie (maladie, accident ou décès), elle est cruciale aux yeux des établissements financiers.…
Que vous vous prépariez à la vendre ou que vous soyez prêt à faire une offre, il est difficile de fixer le prix d’une maison avec précision. Même si vous avez de l’expérience sur le marché immobilier, les prix des maisons peuvent différer considérablement de vos évaluations initiales. Votre approche peut être facilitée si vous considérez les facteurs qui ont …
Vous avez pour projet d’acheter votre future maison, ou rénover la vôtre. Cependant, pour financer une partie de ce projet, vous comptez souscrire à un crédit bancaire. Quelles sont les conditions d’obtention de celui-ci ? Découvrons-le ensemble.
Avant même de vous lancer dans la recherche d’une banque pour votre crédit, établissez …
Le secteur immobilier est sans nul doute, l’un des plus rentables aujourd’hui. C’est un excellent moyen de sécuriser votre patrimoine et d’augmenter sa valeur sur la durée. Cependant, certains détails doivent être pris en compte pour tirer le meilleur profit de votre investissement. Voici donc pour vous aider, les règles de base pour investir dans l’immobilier.
Le choix d’une bonne agence immobilière est déterminant dans la réussite de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Son expertise et sa connaissance du marché sont des atouts pour mener à bien votre projet immobilier.
Avec la multiplicité des agences immobilières, le choix de l’agence idéale n’est pas toujours aisé. Il existe par contre des critères de sélection pour …
Jusqu’à 20 % d’économie ! C’est ce que peut représenter l’individualisation des charges en immeubles collectifs. Effectivement, depuis 2017, cela est rendu obligatoire. Ainsi, les immeubles chauffés collectivement doivent profiter d’une répartition des frais de chauffage.
Après examen d’experts, il a été prouvé que les immeubles bénéficiant d’un chauffage collectif, poussent à une surconsommation de …
Dans le cadre d’un contrat de bail, un propriétaire s’engage à louer son logement au locataire qui, en contrepartie, doit s’acquitter de son loyer à la date convenue. Malheureusement, les bailleurs doivent parfois faire face à des mauvais payeurs. Alors, que faire en cas de loyer impayé ? Réponses dans cet article.
L’immobilier est l’un des domaines les plus rentables en matière d’investissement, surtout s’il porte sur une région remplie de trésors. C’est la raison principale pour laquelle beaucoup d’investisseurs accourent vers la Côte d’Opale. Localisée dans le nord-ouest de la France métropolitaine, la Côte d’Opale est une région très plaisante pour les touristes, les vacanciers, les entrepreneurs, etc. L’immobilier dans cette …
La pandémie du coronavirus a affecté non seulement les activités économiques, mais également le mode de vie des populations. Effectivement, les habitants auraient adopté de nouvelles habitudes ayant également limité leur liberté.
De son côté, le gouvernement français, conscient des réalités que vivent plusieurs citoyens dont la plupart auraient perdu leurs emplois, créée des conditions pouvant aider ces derniers …
L’achat d’immobilier est pour beaucoup le projet de toute une vie. Avant de mettre toutes ses économies même dans l’achat d’un logement neuf, il faut connaître les risques. Une fois qu’on est sûr de ne pas se tromper, il est possible de choisir parmi de nombreux financements pour l’achat.
Acheter …
L’investissement immobilier représente aujourd’hui une valeur sûre pour construire un patrimoine durable et s’assurer une belle retraite. C’est la raison pour laquelle de plus en plus d’investisseurs s’intéressent à ce domaine. Si vous envisagez de vendre un bien immobilier, vous pourrez alors réaliser une bonne affaire. Il y a tout de même une procédure à suivre pour réaliser une telle …
Sur le marché, l’ancien représente une bonne part et le prix affiché peut même convaincre certains acquéreurs. Notez toutefois que même si l’acquisition dans le neuf reste plus chère, elle présente des avantages. Pas convaincu ? Découvrez pourquoi il est intéressant de faire son achat dans un programme en immobilier neuf.
Même si le …
Vous avez un projet d’acquisition immobilière ? Alors il ne vous reste plus qu’à trouver une bonne banque pour assurer son financement. Comme tout prêt immobilier, il faut s’attendre à un taux d’intérêt appliqué et qui influera sur les mensualités.
Plus ce taux est élevé et plus vous payerez des intérêts élevés, d’où l’importance de trouver un bon taux …
Avez-vous du mal à trouver et choisir un appartement ? Vous recherchez des techniques pour choisir votre appartement. Vous êtes au bon endroit, cet article vous sera d’une grande aide dans votre choix. Vous y trouverez les conseils nécessaires pour louer ou acheter un appartement.
Vous avez plusieurs choix à votre disposition concernant la …
La vente d’une maison n’est pas une chose facile à faire. Depuis la rédaction des annonces, la sélection des potentiels jusqu’à la signature du contrat de vente, vous devez disposer d’assez de temps pour le faire. Faire appel à un courtier en immobilier devient une solution intéressante d’autant plus que ce dernier saura vous assister dans toutes les étapes de …
L’estimation d’un bien immobilier est une solution à laquelle ont recours la plupart des propriétaires qui souhaitent vendre leur bien. Elle n’est pas uniquement dédiée aux vendeurs, car les acheteurs peuvent également demander de le faire pour avoir la valeur réelle du bien en question. Faire estimer son bien, est-ce une obligation, une nécessité ou une vague de tendance uniquement …
La plupart de personnes préfèrent devenir propriétaire plutôt que de louer. Même si cela présente beaucoup plus d’avantages, il n’en demeure pas moins que le fait d’être en location a également ses points forts.
Quoi qu’il en soit, décider de louer ou d’acquérir une maison dépend également des besoins de chaque personne. Si vous êtes tenté par la location …
Bien qu’il ne prenne en compte qu’un peu plus de 1% des transactions en France, le Viager est une meilleure alternative pour investir dans ce domaine en ce moment. Pour se lancer dans ce marché en pleine croissance, il est important de prendre en compte quelques paramètres. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour céder en viager un immobilier …
Que ce soit pour l’achat de votre résidence principale ou d’un investissement, la réalisation d’un tel projet mérite une attention particulière. Même si cela présente plusieurs avantages, certains facteurs méritent néanmoins une attention particulière afin d’éviter quelques pièges auxquels vous pouvez être confronté. Cela est autant valable pour les investisseurs aguerris que pour les débutants.
Il n’est …
Envisagez-vous de vendre votre bien immobilier ? Ce projet demande que certains facteurs soient pris en compte. À cet effet, vous pouvez solliciter une agence immobilière. L’importance de signer un mandat exclusif avec cette agence n’est plus à démontrer.
En effet, l’agent immobilier a une connaissance profonde du marché local. En plus, il maitrise la réglementation en vigueur. Il vous …
Si vous êtes français et souhaitez réaliser un investissement locatif, vous vous êtes déjà certainement posé la question de savoir comment profiter de la défiscalisation de la loi Pinel. Vous avez tout à fait raison de vous poser cette question. En effet, cette loi a été justement votée afin de permettre aux investisseurs immobiliers de jouir d’un rabattement d’impôt sur …
De nos jours, de plus en plus de propriétaires éprouvent d’énormes difficultés à vendre leurs maisons. Si vous avez également du mal à conclure la vente de votre bien, le Home Staging apparaît comme une solution efficace pour le faire. Vous découvrirez dans la suite de l’article, ce qu’est cette méthode et pourquoi l’utiliser.
Afin d’assurer votre maison, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, que vous soyez locataire ou propriétaire, il est important de choisir correctement votre assurance habitation. MATMUT offre une large gamme d’assurances et d’assurances ménagères pour compenser tous les aléas de la vie quotidienne.
Vous pouvez souscrire une assurance habitation MATMUTT simple qui fournit les garanties de base, ou …
Les appartements en duplex connaissent un franc succès depuis quelques années. Il s’agit d’un appartement dont la pièce principale serait reliée aux autres via un escalier à l’intérieur du logement. Cet article vous dira plus à ce sujet.
Un appartement en duplex est un appartement situé sur un logement collectif. …
Cela reste incontestable que l’immobilier présente un nombre important d’avantages aux investisseurs. Toutefois, il est important d’avoir un certain nombre de connaissances avant de se lancer car la non prise en compte de certains détails peut présenter des risques importants. Pour avoir plus d’assurance et minimiser les risques, envisagez l’achat d’une maison en VEFA. Mais avant, qu’est-ce qu’une maison en …
Trouver la maison ou l’appartement idéal est l’objectif de très nombreux Français qui souhaitent devenir propriétaires. Dans ce guide, nous vous proposons des conseils et des astuces qui vous aideront à réaliser un achat. Quels sont les critères à prendre en considération au moment de la visite d’un bien immobilier ? À qui faire appel pour orienter vos recherches ? …
Si vous êtes locataire ou propriétaire d’un appartement en Espagne, l’assurance ménage est presque indispensable. Voici les avantages et les particularités de l’assurance habitation.
En Espagne, il convient de noter que l’assurance des ménages n’est pas obligatoire. Il n’est obligatoire que si la propriété est mise en gage. Dans ce cas, le propriétaire doit avoir une assurance qui le couvrira …
La gestion locative est une option que plusieurs bailleurs préfèrent au regard des différents avantages que cela présente. Investir dans le cadre de l’immobilier locatif nécessite une bonne gestion du bien et des locataires. Pour le faire, le propriétaire doit disposer non seulement d’assez de temps mais de quelques connaissances nécessaires dans ce domaine.
Pouvoir construire sa maison et devenir propriétaire est un projet qui vous tient à cœur ? Eh ben, sachez que loin d’être seulement un magnifique rêve à réaliser, c’est aussi un parcours qui devra nécessiter certaines connaissances de votre part. Cela pourrait bien vous être utile dans plusieurs situations. Voici donc quelques éléments clefs que vous devez connaitre en ce …
Située dans le département du Gard en Occitanie, Nîmes est une ville paisible où il est agréable d’habiter. Sa situation géographique avantageuse entre mer Méditerranée et montage des Cévennes séduit de nombreuses personnes. Nîmes attire par sa beauté et son environnement agréable. Attention, il vous reste à bien choisir l’emplacement idéal pour mieux construire votre bien immobilier à Nîmes.
La rénovation d’un appartement présente bien des avantages qu’il faut connaître. Vous avez acquis un bien et vous souhaitez en savoir davantage sur les intérêts à le rénover ? Voici quelques bonnes raisons de rénover votre appartement.
Le gaspillage d’énergie est très courant au sein d’une habitation. Les factures d’énergie sont l’un des principaux postes
L’extérieur d’une maison constitue un second espace de vie. Il est donc important de l’aménager au même titre que l’intérieur pour en profiter. Voici quelques options d’aménagement possibles pour agrémenter l’extérieur de son logement.
Pour réussir l’aménagement de son extérieur, il faut au préalable définir un plan d’aménagement. Le plan d’aménagement doit inclure le style d’aménagement …
Si vous investissez dans l’immobilier, il est important de choisir le bon prêt immobilier. Jetons un coup d’oeil aux comptes compensatoires. Un compte de compensation ou compensation bancaire, est une caractéristique de prêt qui peut potentiellement vous aider à économiser de l’argent sur les intérêts en compensant le montant que vous devez sur votre hypothèque avec les fonds de votre …
La préparation de la vente de votre maison est un processus stressant et compliqué. Depuis la décision de vendre jusqu’à l’inscription de la propriété à vendre, il faut parfois des semaines, des mois ou même des années, et il faut ensuite passer par le processus de vente lui-même avant de voir l’autocollant VENDU sur l’ensemble du tableau de vente.
Nous …
Si vous détenez un bien immobilier à titre de placement et que vous voulez qu’il vous rapporte le plus d’argent possible, et vous ne voulez probablement pas être l’un de ces propriétaires qui vont faire la une des revus immobiliers. Voici quelques façons pour augmenter votre rendement locatif.
Pour vous assurer que …
Sur un plan légal, souscrire à une assurance de prêt n’est pas obligatoire. Mais dans la pratique, l’obtention d’un crédit auprès d’un organisme financier est conditionnée par la souscription d’un contrat qui permet de couvrir au minimum l’emprunteur dans certaines situations. Que couvre l’assurance de prêt immobilier ? Zoom sur la question.
Comme nous l’avions …
Pour devenir propriétaire d’une maison individuelle, vous n’êtes pas obligé de tout faire construire vous-même. Si vous êtes dans un cas d’urgence, vous pouvez tout simplement acheter une maison déjà construite. Un futur propriétaire a donc le choix entre construire lui-même sa maison ou l’acheter parmi celles en vente sur le marché. Vous envisagez de devenir propriétaire de votre propre …
Pour entamer les études universitaires, la plupart des étudiants recherchent un logement. Il n’est pas souvent facile de trouver le logement idéal pour réussir ses études. Il faut prendre en compte plusieurs paramètres. Voici quelques conseils pratiques pour bien choisir votre logement étudiant.
Le choix d’un logement étudiant étant un projet, il faut au préalable l’élaborer. …