Un terrain sans lumière, c’est comme un piano sans touches : la mélodie ne prend jamais vraiment. Oubliez les recettes toutes faites, l’orientation de votre maison ne se choisit pas sur catalogue. Il faut commencer par ce qui compte vraiment : vos besoins, vos envies, votre façon de vivre. Chaque bâtiment impose ses contraintes, et toutes les orientations ne sont pas possibles partout.
Opter pour la meilleure orientation, c’est viser juste pour le confort de tous les habitants. Que votre priorité soit la vue, l’intimité ou le soleil qui caresse la terrasse, l’objectif reste le même : réduire autant que possible vos dépenses de chauffage et d’éclairage.
Penser l’orientation de sa maison familiale, c’est bien plus qu’un détail. Avant de signer pour un terrain, vérifiez que vous pourrez vraiment orienter la maison selon vos souhaits, tout en respectant la configuration du lieu et les exigences du PLU.
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Pour profiter pleinement de votre futur chez-vous, il vaut mieux garder en tête quelques règles simples :
- Favoriser les apports d’énergie naturelle
- Assurer un confort visuel adapté
- Aligner le parcours du soleil sur la fonction des pièces à différents moments de la journée
Comment placer chaque pièce pour tirer le meilleur parti de la lumière ? Où se trouve le soleil selon les saisons ? Comment fusionner ces paramètres pour concevoir un plan sur-mesure ? Quelles limites imposent le terrain ou la réglementation ? Autant de questions à aborder pour avancer sans regret.
Scruter la course du soleil, quartier par quartier
Le soleil ne brille pas partout avec la même générosité. Difficile de l’ignorer quand on vit en Normandie, croyez-en l’expérience !
Le ressenti entre deux semaines de vacances et une année entière sur place n’a rien à voir. Pensez à consulter les cartes d’ensoleillement si vous changez de région : la différence est réelle.
Maximiser la lumière naturelle et capter la chaleur du soleil permet de réduire la facture énergétique, surtout en automne et en hiver, dès le matin. Mais gare à la surchauffe en été, dès midi, il faut aussi prévoir de quoi s’en protéger. Le confort d’été, on y reviendra, mérite toute votre attention.
L’exposition recommandée selon les pièces
Un schéma vaut mieux qu’un long discours pour visualiser l’emplacement idéal des ouvertures en fonction des points cardinaux.
Avant de tracer le moindre plan, prenez le temps d’étudier ce diagramme :
Les pièces de vie, salon, salle à manger, cuisine, méritent les plus grandes ouvertures. Ces espaces, où l’on passe le plus de temps, demandent davantage de lumière et de chaleur.
Gardez en tête que la surface vitrée (ou opaque) doit représenter au moins un sixième de la surface habitable. C’est une exigence des études thermiques, et c’est le minimum à viser.
À l’arrière-plan : garage, entrée, chambres. Cette règle simple pose la première pierre de votre plan d’habitation, à intégrer dès la réflexion initiale.
Orientation optimale : viser le confort thermique
Le confort thermique, c’est la base. Si la maison est glaciale ou surchauffée, l’espace le plus chic perd tout son attrait.
Pour tirer le meilleur parti de l’énergie naturelle, suivez ces recommandations :
Orientation optimale
Façade sud idéale, Alignez votre maison pour baigner les pièces de lumière naturelle.
Comparer les 4 grandes orientations possibles
Nord-ouest / sud-est
Prenons l’exemple d’une maison rectangulaire classique. Les arcs noirs sur le schéma marquent les périodes de l’année sans soleil.
Cette orientation convient aux grandes maisons, à partir de 7 m par 9 m au sol. Plus la maison est vaste, plus la différence d’ensoleillement entre les extrémités est marquée.
Idéalement, placez chambres, cuisine et salle d’eau au nord-est ; salon et chambre d’enfant au sud-ouest.
Nord-sud
C’est le scénario le moins avantageux. Sur les pignons nord et sud, les ouvertures sont rares. De novembre à janvier, adieu le soleil : seule la façade sud profite de 2 à 3 heures de lumière directe.
Est-ouest
Une option pour les maisons compactes, où le salon traverse la maison et une chambre profite du sud. Cuisine et salle de bain tournées au nord.
Nord-est / sud-ouest
Cette configuration s’adresse aux maisons très spacieuses. Dans ce cas, privilégiez les chambres au sud-est, tandis que cuisine, salle d’eau, bureau et annexes s’orientent au nord-ouest.
Adapter l’orientation à votre mode de vie
Avec tous ces éléments, vous pouvez déjà esquisser les grandes lignes de votre projet. Si tout est déjà fixé, attardons-nous sur quelques exemples concrets.
Anticiper avant de choisir un terrain à bâtir
C’est parfois plus facile à dire qu’à faire. Mais concrètement, comment procéder ? Voici quelques pistes tirées de cas vécus.
Gérer sa maison au quotidien, selon ses usages
L’idée, c’était de profiter du soleil au maximum, surtout dans les régions où il se fait désirer. Dans notre cas, le garage a été placé au nord, trois chambres alignées, et la terrasse positionnée sur le côté le plus dégagé, profitant du soleil de 10 h du matin jusqu’au soir. Un choix parfait pour nous et pour notre région. À chacun sa solution.
Et vous ?
Tenir compte des spécificités régionales
Dans certaines régions, on recherche plutôt l’ombre. La terrasse peut être protégée par une avancée maçonnée, une tonnelle ou un store. L’important : bien connaître le climat local. Si vous déménagez, prenez le temps d’échanger avec les habitants ou de passer plusieurs moments sur place, à différentes heures, pour sentir la lumière et la chaleur.
Adapter l’orientation à son rythme de vie
Certains préfèrent le soleil à midi, d’autres le soir. Parfois il faut choisir. Posez-vous la question : si le terrain idéal côté commodités impose de renoncer au soleil à midi, êtes-vous prêt à ce compromis ? Plus la parcelle est grande, plus les options sont nombreuses. Aujourd’hui, la tendance est aux terrains de 300 à 500 m² : la marge de manœuvre se réduit.
Définir ses priorités pour sa maison
Prenez le temps de peser chaque élément lors de la préparation du projet. Préférez-vous une orientation idéale mais être entouré de voisins et exposé aux regards ? Ou privilégiez-vous la tranquillité, quitte à sacrifier une partie de l’ensoleillement ? Parfois, la qualité des voisins ne se lit pas sur un plan de lotissement !
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Des modèles de maisons pour toutes les configurations
Certains constructeurs proposent des modèles adaptables à toutes les orientations. Dans le pire des cas, il suffit de déplacer une ou deux ouvertures dans la pièce principale (souvent cuisine-salon-séjour).
Le constructeur doit vous conseiller sur l’orientation. Mais si vous achetez un terrain hors lotissement, isolé ou directement à un particulier, les repères de bornage sont parfois absents. Il faudra alors faire intervenir un géomètre à vos frais pour fixer les limites exactes.
Quel rapport avec les surfaces vitrées ? L’emplacement des ouvertures dépendra précisément de ces limites, d’où l’importance de bien préparer le projet.
Vérifier l’orientation avec les règles d’urbanisme
Le PLU peut imposer des contraintes sur l’orientation de la construction. Respecter les distances par rapport aux limites, la hauteur du faîtage, la surface constructible : tous ces paramètres pèsent dans la balance. Mieux vaut anticiper, et prévoir un plan B pour garantir un bon confort thermique et une lumière naturelle optimale, au cas où le premier choix s’avère impossible.
Si le PLU de votre secteur impose un toit traditionnel alors que vous rêviez d’un toit plat avec puits de lumière, il faudra trancher : attendre le terrain idéal ou revoir le projet ?
Penser aux solutions pour l’été
En Normandie, la question du repas en terrasse ne se pose pas souvent : on mange volontiers fenêtre ouverte. Mais il existe de vraies solutions pour limiter les apports solaires sur les vitrages en été.
Avancées de toit
Si la réglementation locale le permet, prolongez la toiture pour protéger les baies vitrées. Les rayons du soleil de l’été ne toucheront ainsi pas directement la façade.
Films solaires
C’est le choix que j’ai fait chez moi : une baie plein sud de trois mètres chauffe vite la pièce principale. Les films réflecteurs renvoient les rayons du soleil et protègent l’intimité. De l’extérieur, l’effet miroir surprend parfois les oiseaux, qui finissent par confondre la vitre avec le ciel…
Volets roulants programmables
Certains volets roulants intègrent des capteurs de température. Selon la marque, il est possible de les programmer pour ouvrir ou fermer automatiquement en fonction de la lumière ou de la chaleur. Une box domotique comme Enki, par exemple, permet de créer des scénarios adaptés aux heures de lever et de coucher du soleil : parfait pour gérer ses volets sans lever le petit doigt, surtout en été.
Protection supplémentaire pour les baies vitrées
Une avancée maçonnée, une pergola, une bannière : selon l’exposition au vent et le climat, ces ajouts protègent la maison des excès du soleil en été. À adapter selon la région.
Prendre le temps de se poser les bonnes questions
Avant d’acheter un terrain, réfléchissez à l’orientation idéale pour votre quotidien. Peut-être qu’une terrasse ensoleillée le soir se retrouvera côté rue, alors que le côté champ semblait plus séduisant. Si l’emplacement est parfait mais que l’orientation ou le PLU imposent des restrictions, quelles concessions êtes-vous prêt à accepter ?
L’orientation : un critère central pour la RE2020
Optimiser les apports naturels pour chauffer et éclairer, c’est une base du métier d’architecte. Avec la RE2020, la réduction des émissions de CO2 est plus que jamais d’actualité. Espérons que les PLU évolueront pour permettre à chacun de profiter au mieux du soleil et de l’ombre selon les saisons.
Lire : « RE2020 : Quel est l’impact de la construction d’une maison individuelle »
Faire un plan sans raison n’a pas de sens, mais mieux vaut tester, changer, ajuster tant qu’il est encore temps. La surprise n’en sera que plus douce.
Je vous souhaite du succès dans votre projet de construction.
Avancez avec entrain,
Jonathan
NB : Avec l’accord des auteurs, cet article utilise des images extraites du livre « Construction, rénovation et aménagement paysager d’une maison : toutes les techniques de construction en images » (lire l’article).
Lire « Les étapes de la construction de la maison et leurs délais »
Lire « Optimisez votre projet BudgetBauhaus »
