Vous cherchez à réduire vos factures d’énergie et à bénéficier d’un meilleur confort thermique hiver comme été ? Vous avez la possibilité de réaliser des travaux de rénovation globale dans le but d’optimiser les performances énergétiques de votre maison. Les charges que cela occasionne vous font reculer ? Vous avez la possibilité d’alléger la facture grâce aux diverses aides proposées par l’État et certains organismes. Parmi ces aides figure « MaPrimeRénov » Rénovation Globale vous permettant de bénéficier d’un soutien financier jusqu’à 10 000 €. Découvrez comment MaPrimeRénov’ peut aider à financer votre projet de rénovation.
Plan de l'article
Qu’est que MaPrimeRénov’ Rénovation globale ?
MaPrimeRénov’ désigne un dispositif d’aide à la rénovation énergétique créé le 1er janvier 2020. Elle remplace l’ancien crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE) et certaines aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), dont notamment le dispositif « Habiter Mieux agilité ». Est éligible à l’aide MaPrimeRénov’ la rénovation globale du logement précédée d’un audit énergétique et portant sur plusieurs travaux de rénovation, comme le changement des solutions de chauffage, l’isolation thermique, l’optimisation du système de production d’eau chaude sanitaire…
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Le but de l’aide est d’aider les citoyens dans leur démarche contre les passoires thermiques et d’optimiser la performance énergétique du logement en France. Pour en bénéficier, il faut que les travaux dans son ensemble offrent un gain énergétique d’au moins 35 %.
Besoin de ce soutien financier pour réduire vos factures énergétiques et pour optimiser le confort thermique chez vous ? Vous pouvez encore lancer votre projet de rénovation énergétique cette année pour en bénéficier. Les montants du MaPrimeRenov’ sont calculés principalement sur la base des travaux prévus et aussi de vos revenus. Pour avoir une idée sur ces montants, vous pouvez simuler vos aides pour une rénovation globale grâce à effy.fr. Si vous êtes prêt à mettre sur pied votre projet de rénovation globale, ce site met à votre disposition un outil vous aidant à calculer gratuitement vos aides en moins de 2 minutes seulement.
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Quelles sont les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ ?
Tout d’abord, à qui s’adresse MaPrimeRénov’ ? Si elle ne concernait qu’une infime partie des ménages en 2020, elle est étendue en 2021 puis en 2022. En 2021, par exemple, l’éligibilité est étendue aux propriétaires bailleurs, aux syndicats de copropriétaires (MaPrimeRénov’ Copro) et aux ménages à revenus supérieurs ou intermédiaires.
Autre changement important concerne l’ancienneté du logement. En effet, pour être éligible à MaPrimeRénov’, le logement qui fait l’objet de la rénovation globale devait dater d’au moins 2 ans. Mais cela a évolué depuis 2022 dans la mesure où il faut que le logement soit construit au moins depuis 15 ans.
Alors, pour être éligible à MaPrime Renov’ rénovation globale cette année, vous devez remplir les critères suivants.
Le ménage
Il faut que vous soyez propriétaire du logement. Les locataires sont exclus de l’éligibilité. Concernant les critères sur les revenus, seuls les ménages à revenus intermédiaires et les ménagers à revenus supérieurs sont éligibles.
Le logement
Le logement rénové doit avoir une ancienneté de 15 ans. Il faut qu’il se trouve également en France métropolitaine ou en Outre-mer. Le logement doit également être utilisé en tant que résidence principale au moins pendant huit mois de l’année.
Les travaux
Pour être éligibles à MaPrimeRénov’, il faut que les travaux visent à optimiser la performance énergétique du logement. Sa réalisation doit entraîner la réduction de la facture et l’amélioration du confort des occupants. La liste de ces travaux de rénovation globale éligibles est malheureusement longue. Parmi ceux-ci, on peut citer :
- Les travaux d’isolation des combles aménageables ou perdus ;
- L’isolation des parois opaques et des parois vitrées ;
- La pose d’une chaudière à bois à granulés ;
- La mise en place d’une ventilation mécanique simple ou double (VMC simple ou doux flux…) ;
L’efficacité de la rénovation globale
Des conditions s’imposent également sur l’efficacité des travaux de rénovation globale réalisés. En effet, il faut qu’ils offrent au moins un gain énergétique de 35 %.
Quel est le montant de MaPrimeRénov Rénovation globale ?
Comme nous l’avons mentionné plus haut, le montant de l’aide MaPrimeRénov Rénovation globale dépend de votre niveau de revenus. Sont pris en compte dans le calcul vos revenus et ceux des autres personnes qui occupent le même logement.
Alors, depuis le 1er janvier 2023, les ménagers à ressources intermédiaires peuvent bénéficier d’une aide allant jusqu’à 10 000 €. Les foyers à revenus supérieurs, quant à eux, peuvent obtenir une aide de 5 000 €.
Est-ce que MaPrimeRénov est-elle cumulative avec d’autres aides ?
La plupart des aides octroyées par l’État sont cumulables. Tel est, par exemple, le cas de la prime MaPrimeRénov Rénovation globale (10 000 €) qui peut être cumulée avec la Prime Eiffy (60 000 €) sous certaines conditions. En réalisant des travaux d’optimisation de la performance de votre logement, vous pouvez également accéder à la TVA réduite à 5.5 %, au lieu de 20 %. S’y ajoute l’éco prêt à taux à zéro (eco-PTZ), vous permettant de bénéficier d’un financement jusqu’à hauteur de 50 000 € remboursables sur 20 ans.
