L’immobilier est l’un des domaines les plus rentables en matière d’investissement, surtout s’il porte sur une région remplie de trésors. C’est la raison principale pour laquelle beaucoup d’investisseurs accourent vers la Côte d’Opale. Localisée dans le nord-ouest de la France métropolitaine, la Côte d’Opale est une région très plaisante pour les touristes, les vacanciers, les entrepreneurs, etc. L’immobilier dans cette région a alors un grand potentiel et un pouvoir d’achat très élevé.
Plan de l'article
Les richesses de la Côte d’Opale pour faire un bon investissement immobilier
Avec une côte de 120 km, la Côte d’Opale est une partie du littoral français dotée d’innombrables richesses, ce qui la rend si séduisante. Ainsi, vous retrouverez dans cette région côtière des Hauts-de-France de nombreux atouts pour un bon investissement immobilier.
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Des immeubles pittoresques
Les immeubles sur la Côte d’Opale présentent un charme irrésistible. Que ce soit pour y vivre ou pour mettre un bien en location, vous aurez l’embarras du choix. On y trouve des immeubles situés en bord de mer (comme dans le quartier de Gambetta-Sainte-Beuve à Boulogne-sur-Mer) et des logements très paisibles.
Il vous faudra cependant débourser une certaine somme pour investir dans le coin. Depuis la crise du coronavirus, le prix de l’immobilier sur la Côte d’Opale a en effet flambé et continue de prendre de la valeur. Toutefois, ce montant est influencé par la situation géographique, la surface de la résidence et d’autres paramètres. Il vous faudra alors étudier les meilleurs bien, pour réaliser un investissement rentable.
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Des sites touristiques emblématiques
La Côte d’Opale regorge de villes à visiter. Chacune offre des activités touristiques variées et très attractives. C’est une côte qui est rapidement prise d’assaut au printemps et en été. On parle notamment de la Pointe du Touquet, la Baie d’Authie, les Dunes d’Opale et la Forêt domaniale d’Ecault.
Des monuments historiques fabuleux
Chaque pays a son histoire qu’il immortalise par des monuments historiques, souvent implantés dans ses villes. C’est ainsi que sur la Côte d’Opale, on retrouve le Beffroi de Boulogne-sur-Mer, le Beffroi de Dunkerque ou encore la basilique Notre-Dame de Boulogne-Sur-Mer. Ces monuments attirent eux aussi de nombreux visiteurs chaque année qu’il faudra loger.
Des plages de grandes étendues
Les plages de la Côte d’Opale n’ont rien à envier à celles de la Côte d’Azur. Avec des sables raffinés, des eaux douces et des vagues étonnantes, les plages de la Côte d’Opale seront propices pour les sports nautiques. Les touristes et locaux se rendent en masse au Touquet-Paris-Plage, à la plage de Camiers, de l’Oye-Plage, et d’Ambleteuse.
Ces villes, monuments et plages font de la Côte d’Opale une région très demandée. En y investissant, vous pourrez louer votre bien et en tirer un très bon bénéfice. Si vous souhaitez y vivre, il n’aura sûrement pas perdu de sa valeur lorsque vous voudrez le revendre.
Comment se présente l’immobilier en Côte d’Opale ?
Ceux qui recherchent une résidence secondaire au cœur de la nature sont à la bonne adresse. Il faut dire que beaucoup de personnes veulent un endroit calme pour un repos apaisant. La Côte d’Opale a pensé à eux en leur offrant de belles villas au cœur de la nature.
Certains biens immobiliers sont au bord de la mer et d’autres à des endroits très repérables. Cela permet aux entrepreneurs de se faire de la visibilité en un temps record et de propulser leurs ventes. La Côte d’Opale est également une zone où la pêche s’exerce énormément. Avis alors aux amoureux de la traque marine.
La Côte d’Opale dispose également d’immeubles pour ceux qui souhaitent les louer à des particuliers ou des étudiants. Ces logements placés près des sites notables ou à proximité d’un paysage verdoyant sont idéaux pour attirer les locataires.
Vu tous les avantages qu’a cette partie de la côte, beaucoup de personnes sont intéressées par ses biens. La demande devient de ce fait très forte. Pour cela, ses logements prennent considérablement de la valeur. En plus, les immeubles sont assujettis à des aides financières. Ceci allège les dépenses aux acquéreurs. C’est alors l’occasion rêvée pour entreprendre un projet d’investissement.
Pourquoi investir en Côte d’Opale ?
Faire un placement financier en Côte d’Opale pourrait devenir un projet juteux :
- la Côte d’Opale a des villes conviviales équipées d’hôpitaux, de restaurants, de transports en commun, de commerces de proximité, etc.,
- elle est très riche en sites touristiques,
- elle a un environnement naturel, paisible et calme, adéquate pour les randonnées, les promenades,
- son climat est doux même en temps hivernal, ceci amène les habitants à continuer leur activité professionnelle, sans oublier son été tempéré,
- le prix de l’immobilier est en plein essor, une aubaine pour les investisseurs.
C’est grâce à ces avantages que bon nombre de Français veulent avoir soit des résidences secondaires, soit des résidences permanentes en Côte d’Opale. Vous pourriez même investir dans un local commercial, car les entreprises aussi rêvent de verdure et de bord de mer.
Où investir sur la Côte d’Opale ?
Une chose très importante à laquelle il faut penser quand vous décidez d’investir est le retour sur investissement. Bien vrai que la Côte d’Opale offre un cadre idéal, il faut reconnaître que toutes ses villes ne sont pas parfaites pour un placement.
La ville de Boulogne-sur-Mer
Capitale de la Côte d’Opale, Boulogne-sur-Mer attire naturellement les touristes et les vacanciers grâce à ses stations balnéaires. Elle est la première ville du littoral, composée de musées, de parcs, de monuments, de sources thermales. Cette ville est idéale pour investir si vous souhaitez louer à des vacanciers.
Par ailleurs, les appartements de cette commune offrent un accueil très chaleureux et un cadre de vie somptueux aux gens qui songent à y habiter. Les nouvelles constructions ont aussi commencé à gagner considérablement du terrain. Pour investir, priorisez les immeubles qui se trouvent à proximité de la mer.
La ville de Wimereux
Il s’agit d’une petite station balnéaire située non loin de Boulogne-sur-Mer. Elle est très riche en biens immobiliers. Son environnement est très peu pollué, ce qui est très recherché par les habitants des grandes villes qui souhaitent fuir la pollution.
Le grand site des Deux-Caps
Ce site se situe entre Calais et Boulogne-sur-Mer et constitue un lieu idéal à l’investissement immobilier. Ces caps sont respectivement appelés Cap Blanc-Nez et Cap Gris-nez et se trouvent au milieu de la nature. Les logements de cette région procurent une aération naturelle, un calme total et une bonne sécurité aux habitants. Après les confinements auxquels nous avons été forcés, de nombreux citadins souhaitent venir y habiter.
Toutes ces villes offrent une très bonne rentabilité surtout quand il s’agit de l’investissement locatif.
